Propriétés Pte Hayes
Propriétés en vente

Situation et accès : 3.000 m de long sur la route asphaltée Transchaco, à une heure d’Asunción.

Superficie : 2.700 Ha

Description :
Energie électrique de la ANDE et téléphone.
Le rio Aguaray-mi traverse le fond de la propriété.
Maison patronale moderne de 3 chambres, 2 salles de bain, cuisine, etc...
Maison de matériel de 123 m² pour le personnel.
Corral couvert de haute qualité, mais sans bascule.
10 enclos avec chacun ses abreuvoirs.
100 Ha de pâturage artificiel, le reste en naturel (pasto Clavel).
31 fours à charbon de bois. (appartenant aux contratistas).
30% de la superficie en forêt exploitable.

Production possible actuelle :
L’idéal est de faire de l’engraissement. Capacité 1.800 têtes.  
 
Production possible après améliorations et aménagements :
Continuer de déboiser la forêt pour en faire des pâturages en échange du charbon de bois (gratuit) ou bien exploiter la production de charbon de bois (rentabilité d’environ 230 €uros par hectare).
Faire d’avantage d’enclos en utilisant des clôtures électriques.
Possible d’obtenir 400 Ha de pâturage artificiel, donc d’augmenter la capacité de 6 à 800 têtes et beaucoup plus si adoption du système Voisin.
      
Prix : 750.000 €uros


Les Plus :
Sa situation tout près d’Asunción et son accès direct sur la route Transchaco.
Electricité et accès au téléphone cellulaire.
Sa pluviométrie et sa rivière.
Possible vendre les animaux les jours de grande pluie un peu plus cher car
peu de débit ces jours là.
    
Les Moins :
Il n’y en a pas de majeur.
Nettoyer certaines prairies.

Référence : XV.R09.01

La mieux située

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