Propriétés Pte Hayes
Propriétés en vente

Situation et accès : Au Km 100 par la route N°12 certainement prochainement asphaltée, à 6 Km de la route Chaco.i / Gal Bruguez, à 120 Km d’Asunción.
A environ 1H30 d’Asunción.

Superficie : 1.800 Ha

Description :
Maison patronale rustique.    
Maison pour le personnel.
2 Corrals avec tout le nécessaire mais sans bascule et en mauvais état.
Electricité à 2 Km de l’entrée.
2 tajamares avec tanques australiens et abreuvoirs alimentés par pompe.
Retenue d’eau de 30.000 litres.
4 enclos + 3 plus petits avec pâturages d’excellent pasto Clavel.
22 Km de clôtures.

Production possible actuelle :
Estancia en exploitation avec environ 1.300 animaux.

Production possible après améliorations et aménagements :
Faire d’avantage d’enclos en utilisant des clôtures électriques.
Améliorer les installations telles que les maisons ou le corral.
Amener l’électricité toute proche.
Engraissement possible de 1.500 têtes, plus si adoption du système Voisin.
Grosse rentabilité si bien gérée.
      
Prix : 1.230.000 €uros


Les Plus :
Sa situation tout près d’Asunción et son accès par une route qui sera certainement bientôt asphaltée.
Electricité toute proche.
Village de Ninfa avec téléphone, services sanitaires, gendarmerie, main d’oeuvre, etc...
Ses excellents pâturages Clavel.
Estancia en activité.
Possibilité d’une plus-value quand la route sera asphaltée car difficulté de trouver des
propriétés en vente dans cette riche zone en plein essor.
    
Les Moins :
Infrastructures a améliorer ou à rénover.
Surface éventuellement un peu petite, mais facile à compenser avec une
exploitation rationnelle.

Référence : XV.R12.07

Une des meilleures zone d’élevage

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Entrée de l'estancia

Maison du personnel

Belles Nelores

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