Propriétés en vente
Propriétés Pte Hayes

Référence : XV.R12.04

Un des meilleurs rapport Qualité / Prix

Situation et accès : Au Km 135, à 17 Km de la route N°12, Chaco.i / Gal Bruguez, à 150 Km d’Asunción. Tout près de l’estancia du Gal Rodriguez. (estancia modèle). 20 Km avant Gal Bruguez et le pont sur le Pilcomayo permettant d’accéder à l’Argentine.

Superficie : 2.170 Ha

Description : 
9 enclos avec 2 tajamares de 10.000 m3 desservant toutes les parcelles.
La propriété est bordée au fond Nord par le rio Confuso.
Maison patronale rustique avec générateur électrique de 12 Kwa. Le propriétaire installera l’électricité de la ANDE en cas de vente de sa propriété.
Corral avec brete, cepo et bascule.
Piste d’aviation.
30% de forêts et 70% d’excellents pâturages naturels.

Production possible actuelle :
500 mères qui donneront 400 veaux par an.
En engraissement environ 1.000 têtes.

Production possible après améliorations et aménagements :
Pâturages artificiels dans la partie forêt et exploiter en système Voisin.
Profiter de l’installation électrique pour diviser d’avantage les enclos (clôtures électriques).
Améliorer la maison patronale.
Possibilité d’engraisser 200 têtes de plus (beaucoup plus en "Voisin").

Prix : 360.000 €uros


Les Plus :
Bons pâturages et proximité d’Asunción.
Prochainement la route N°12 sera goudronnée donc bonne plus-value.

Les Moins :
Les infrastructures sont à améliorer ou à restaurer.
Les pâturages doivent être nettoyés.
Faire quelques tajamars supplémentaires.

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