Propriétés Pte Hayes
Propriétés en vente

Situation et accès : 2 accès possibles :
*Soit par la route asphaltée Transchaco jusqu’au Km 160, puis route privée à péage (route Ñ) pendant 230 Km . A 400 Km d’Asunción.
*Soit par la route N°12 jusque un peu après Rojas Silva. A 350 Km d’Asunción.
Dans les 2 cas (route Ñ et route N°12), les pistes doivent être asphaltées prochainement et l’électricité installée.
On peut également passer par l’Argentine.
A environ 5 à 6 Heures d’Asunción.

Superficie : 2.900 Ha.
                      
Description : 
La limite Sud de la propriété est le Rio Pilcomayo, frontière avec l’Argentine.
10 enclos de différentes dimentions.
2 grands tajamares (20 m x 55 m et 20 m x 100 m) plus un barrage sur l’ancien lit du Pilcomayo de 700 m de long.
4 lagunes naturelles dont une qui garde l’eau toute l’année.
Une piste d’aviation de 900 m de long sur 40 m de large, enregistrée mais à nettoyer.
Un corral ancien avec brete et embarcadère.
30 Km de clôtures relativement neuves et 10 Km d’anciennes.
900 Ha de prairies basse et 2.000 Ha en partie haute.
Terre apte pour certaines cultures comme les cacahuètes ou le coton entre autres.
Chemins le long des clôtures.
Maison patronale, pour le personnel et un hangar.
2 réservoirs d’eau et un aljibe.

Production possible actuelle :
Actuellement environ 200 bêtes.     
 
Production possible après améliorations et aménagements :
Propriété à développer et à remettre en état.
Il faut nettoyer les 900 Ha de prairies basses et les diviser en 4 enclos avec un tajamar central pour réserve en période sèche.
La forêt basse sera déboisée pour y planter du Gatton Panic.
Faire les enclos correspondants et les abreuvoirs.
Expérimenter le système Voisin.
La capacité, une fois les enclos nettoyés et plantés sur 2.000 Ha serait d’au moins 4.000 têtes.  
    
Prix : 1.200.000 €uros


Les Plus :
La frontière avec l’Argentine qui permet de faire de très bonnes affaires.
L’accès par 2 routes privées théoriquement prochainement asphaltées.
Proximité des villages de Fortin Caballero, Esteban Martinez et Silva Rojas.
L’électricité très proche qui passera tout près dans peu de temps.
Pluviométrie parfaite dans cette zone.
Essais de cultures prometteurs.
Excellente zone d’élevage.
Propriété à développer qui donnera un fort potentiel.
Le propriétaire vend pour des problèmes familiaux et il faut en profiter.

Les Moins :
L’accès pour l’instant, pendant la période des pluies, mais c’est un problème provisoire.
Nécessite des travaux de mise en pâturage et donc peu exploitable dans l’immédiat.

Référence : XV.Pilco.02

Propriété sans exploitation actuellement

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Vue générale du casco

Les maisons principales

Tajamares, lagunes et retenue

Hangar et réservoir d’eau