Pte Hayes Ref 10
Propriétés Pte Hayes
Propriétés en vente

Référence : XV.R09.04

Une très belle forêt

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Situation et accès : Sur la route Transchaco jusqu’au Km 190, puis route privée pendant 100 Km. A 290 Km d’Asunción.Voisin immédiat de la propriété avec référence : XV.R09.03
A environ 4 Heures d’Asunción.

Superficie : 5.600 Ha.
                      
Description : 
Presque tout en forêt à exploiter. Le reste est en Pasto Clavel sur environ 5 à 600 Ha.
Environ 20 Km de clôtures externes.
2 puits + une petite rivière non permanente + 3 petits tajamares.

Production possible actuelle :
Aucune production actuellement, tout est à créer.       
 
Production possible après améliorations et aménagements :
Exploiter la forêt après autorisations, pour faire du charbon de bois et travailler les bois nobles avec une scierie locale.
Ensuite créer des pâturages artificiels et former une estancia neuve. L’estancia voisine pourrait servir de modèle.
La capacité, une fois déboisé environ 3.000 Ha, serait de 5 à 6.000 têtes, plus en système Voisin.
L’électricité devrait être installée prochainement (accord entre voisins).
    
Prix : 1.780.000 €uros


Les Plus :
La forêt à aménager dont l’exploitation donnerait une rentabilité importante.
La proximité d’Asunción et la piste d’aviation du voisin (à 1 heure de vol de la capitale).
Grosse plus value après travaux.
Possibilité d’aménagement selon ses propres critères.

Les Moins :
Son prix mais il est très difficile de trouver des propriétés en vente dans cette excellente zone.
Tout est à faire mais forte possibilité de développement.
Obtenir les autorisations de déboisement avant de commencer.

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Intérieur de la forêt

Très belle forêt à exploiter

Pâturage naturel

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