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Comment déterminer la valeur réelle d’une propriété ?


C’est très variable et 2 estancias voisines n’auront pas forcément la même valeur.

Il est néanmoins certain que les considérations suivantes sont déterminantes dans le prix de vente :
    
.      
Proximité d’Asunción et conditions d’accès comme une route tout temps (très rare) ou fermée en cas de pluie (la majorité), une piste en bon ou mauvais état, le nombre d’heures de route, etc.....
.    
Pluviométrie (très important).
.    
Infrastructures (corral, maisons, clôtures, abreuvoirs, électricité de la ANDE ou générateur, téléphone ou radio, etc...).
.    
Ressources en eau (rivières, tajamars, sources, puits, abreuvoirs, etc...).
.   
Qualité des prairies (naturelles ou artificielles, surpâturées ou non, etc...).
.     Possibilités d’
améliorations des infrastructures et faisabilité des aménagements.
.     Possibilités d’
exploitation de la forêt. (Vente des arbres nobles et charbon bois).
.     Etc, etc......
    
Enfin cela dépend aussi énormément si le propriétaire est
pressé et obligé de vendre ou non. (Successions)

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