Propriétés Paraguari
Propriétés en vente

Situation : Sur la route asphaltée N°1 jusqu’à Carapegua, puis direction Acahay et Ybycui, à 115 Km d’Asunción.
A environ 2 Heures d’Asunción.

Superficie : 185 Ha

Description :
Electricité de la ANDE et téléphone cellulaire.
La totalité du casco est aménagée et meublée pour recevoir en hôtelerie jusqu’à 25 adultes. 35 lits au total.
Meubles anciens d’une grande beauté et valeur. Airs conditionnés, splits et ventilateurs. Tout confort.
Parc de 4 Ha exceptionnel par les essences de ses arbres, sa piscine, son tennis, ses aires de jeux, etc...
Propriété mixte :
            * élevage en engraissement (corral avec bascule, brete, cepo), 45 Ha de pâturages artificiels, retiro.....
            * tourisme écologique et rural d’une très grande qualité.
            * potager et verger 100% bio.
            * forêt protégée équipée pour programme Outdoor pour entreprises et écoles.
Environnement et vue exceptionnels.

Production possible actuelle :
Engraissement de 120 à 150 têtes par an : 15 à 20.000 €uros de bénéfice.
Prestations hôtellières : Environ
15.000 €uros de bénéfice. 

Production possible après améliorations et aménagements : 
Illimitée. Dépend de l’orientation choisie. C’est vraiment un créneau tout neuf au Paraguay.
Par exemple la construction de villas peut se réveler extrêmement rentable.
On peut aussi tout axer sur le côté hôtel et conventions ou bien créer une marque bio et exporter viande, fruits, légumes, produits laitiers dérivés, miel, etc......     
Egalement développer la partie hôtellerie, l’organisation d’évènements culturels, éducatifs, etc...
Engraissement intensif de bovins avec le système Voisin.
Création d’une laiterie en marque bio avec tous ses dérivés.
Possibilité de développer énormément la production horticole jusqu’à exportation des produits bio.

Prix : 490.000 €uros


Les Plus :
Sa situation très proche d’Asunción, sur l’asphalte et ses paysages exceptionnels.
Son infrastructure moderne, ses meubles anciens, la beauté unique des maisons, du parc, de l’environnement.
Ses nombreuses possibilités de développement très variés.
Cette propriété n’a vraiment pas d’équivalent dans le pays et on peut obtenir des résultats fabuleux pour quelqu’un sachant lier nature exceptionnelle et développement commercial.

Les Moins :
Difficile d’en trouver d’importants. Le plus compliqué étant sûrement de choisir le meilleur axe de développement.

Référence : IX.Aca.01

Tourisme et écologie

Retour à

Propriétés Paraguari

Propriétés en vente