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Propriétés en vente

Référence : VIII.Santa Rita.01

Spécial pour élevage et culture de riz

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Situation et accès : A 260 Km d’Asunción. A 9 Km de la Colonie Santa Rita (piste tout temps et électricité) qui est à 24 Km de San Ignacio. A environ 3 Heures d’Asunción.

Superficie : 1.200 Ha

Description :
Tout en pâturage naturel (Pasto Camarotillo, équivalent du Pasto Clavel du Chaco).
Très peu d’infrastructures. Corral en mauvais état.
Maison rustique. Hangar. Puits.
Téléphone cellulaire. L’électricité est maintenant installée sur la propriété.

Production possible actuelle : 
Exploitation bovine de 800 têtes à peu près.    

Production possible après améliorations et aménagements : 
L’idéal serait de faire 600 Ha de riz ce qui donnerait un bénéfice d’au moins 350.000 €uros et 600 Ha de "Voisin" en pâturage naturel avec possibilité d’engraisser au moins 1.200 têtes.   
Possibilité de développer la culture du riz sur la presque totalité de la propriété.
Irrigation à faire venir facilement.

Prix : 1.400.000 €uros


Les Plus :
Sa situation très proche de San Ignacio et d’Asunción.
Son prix bas et ses possibilités de développement très importantes avec un investissement sans commune mesure avec la plus-value à réaliser une fois les aménagements effectués.
On peut exploiter tout de suite en engraissement normal pendant les travaux d’aménagement.
Electricité de la ANDE.

Les Moins :
Refaire le corral et les infrastructures (maison patronale).
Zone inondable à certaines époques de l’année tant que le canal ne sera pas aménagé.
Aménagements importants si culture de riz et système Voisin mais très très rentable rapidement.
      

Maison principale

Canal d'irriguation à prolonger

Casco

Prairie naturelle

Prairie à mettre en culture

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