Propriétés Misiones
Propriétés en vente

Référence : VIII.R04.02

A mettre en culture

Situation et accès : A 220 Km d’Asunción.. A 3 Km de la route asphaltée N°4 qui va de San Ignacio à Pilar et à
9 Km de San Ignacio. A environ 2H30 d’Asunción.

Superficie : 410 Ha

Description :
Propriété actuellement en exploitation d’élevage de bovins.
Très peu d’améliorations. Maison patronale rustique.

Production possible actuelle :
Exploitation bovine de 400 têtes à peu près. 
     
Production possible après améliorations et aménagements :
Améliorer l’exploitation bovine en Système Voisin et en engraissement intensif avec possibilité d’exploiter 1.200 bêtes.
Ou bien mettre en culture de soja sur la totalité des 410 Ha ce qui devrait faire une rentabilité annuelle de
140.000 €uros.
    
Prix : 360.000 €uros


Les Plus :
Sa situation très proche de San Ignacio et d’Asunción, pratiquement sur l’asphalte.
Petite exploitation bien placée et pas chère.
Développement important possible si bien gérée.
Le prix d’environ
900 €uros par hectare alors que dans les zones céréalières classiques, le prix est de au moins 2.500 €uros.

Les Moins :
Actuellement très peu d’améliorations. Il faut faire toutes les installations.
Il n’y a pas encore l’électricité mais on peut l’amener pour très peu de frais car elle est chez les voisins.
    

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