Situation et accès : Par la Route N°3 jusqu’à Arroyos y Esteros et ensuite 6 Km sur une route pavée jusqu’au Rio Manduvira. Autre possibilité, par la même Route N°3, passer le village d’Arroyos et prendre un chemin sur 9 Km jusqu’au Rio. Une des seules propriétés de la zone avec 2 accès tout temps. A environ 80 Km et moins d’une heure d’Asunción. Superficie : 2.200 Ha Description : 8.000 m de berges sur le Rio Manduvira. Maison patronale et maison personnels en bon état. Electricité de la ANDE en monophasique. Le triphasique est à 100 m et facile à installer. 300 Ha de pâturage artificiel (Humidicola, Decumbrens) divisés en 3 enclos de 100 Ha. Le reste de la propriété est en pâturage naturel. Abreuvoirs en béton de 4.000 litres + pompage dans le Rio. 3 tajamares dans le nord de la propriété pour un total de 10.000 m3 1 corral principal au centre de la propriété. Dans le casco un corral pour vaches laitières et un autre pour moutons. 2 retiros dont un sur le Rio Manduvira. Production actuelle : Sans rien faire d’autre, environ 1.300 têtes. Production possible après améliorations et aménagements : Continuer à planter du pâturage artificiel et aussi de la canne à sucre. Faire d’avantage d’enclos. Possible arriver à 2.000 têtes. Prix : 2.950.000 €uros. Les Plus : Propriété en activité à développer. Idéal pour faire de la naissance. Tout près d’Asunción. L’électricité de la ANDE. La route asphaltée arrive pratiquement à la propriété. Magnifique rivière à exploiter touristiquement et offrant de très nombreux avantages. Les Moins : Très peu de terres en vente dans cette zone. Le prix mais justifié vu l’emplacement et les infrastructures.
Référence : III.Alt.02
Belle propriété proche d’Asunción
.
.
.
.
Retour à
[./proprietes_cordillerapag.html]
Pompage dans le Rio
8 Km de berges sur le magnifique Rio Manduvira
Très belle maison patronale
Un des retiros
Abreuvoir en ciment
[./proprietes_en_ventepag.html]
[Web Creator] [LMSOFT]