Propriétés Caaguazu
Propriétés en vente

Référence : V.R02.01

La seule sur l’asphalte dans cette zone

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Situation et accès : Par la route internationnale, 5 Km sur l’asphalte, à 110 Km et à environ 2 Heures d’Asunción.

Superficie : 2.250 Ha 

Description :
Electricité de la ANDE, téléphone fixe et cellulaire.
23 Km de clôtures périmétrales dont 5 Km sur la route en poteaux de ciment et 5 fils. 31 Km de clotures internes. Chemins internes tout temps.
2 rivières traversent la propriété plus 10 tajamares.
120 Ha de prairies artificielles (Brizantha et Humidicola) divisés en 8 piquetes.
Le reste en pasto naturel divisé en 13 enclos.
Corral de 3.500 m² avec bascule, brete, cepo, bain d’aspertion, etc...........
Hangar de 275 m² avec 20 boxes pour reproducteurs.
Maison patronale exceptionnelle de 410 m² sur 2 étages avec 4 chambres (dont 3 avec airs conditionnés), 3 salles de bain, galeries, parillada .....
Maisons du personnel de 230 m² avec 5 chambres, salles de bain, cuisine.
Silos, hangars divers, puits artésien..........
 
Production possible actuelle :
Environ 1.500 têtes en engraissement.  

Production possible après améliorations et aménagements :
Faire davantage de prairies artificielles et surtout implanter le "système Voisin" grâce
à l’électricité et aux ressources en eau.
En "Voisin" sans problème 2.500 têtes et plus à l’engraissement.
Possibilité également de faire des essais de culture de riz.

Prix : 2.690.000 €uros


Les Plus :
Situation exceptionnelle sur la route internationale et proximité d’Asunción.
Infrastructures modernes très importantes.
Potentiel de rendement excellent.

Les Moins :
Le prix total important mais justifié par la situation et les infrastructures.
Améliorer les prairies.

Maison patronale sur 2 niveaux

Magnifique parc

Corral moderne

Magnifique vue générale

Hangar avec 20 boxes

Maison du personnel

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