Référence : XVI.P.Peña.01
Une très bonne zone d’élevage
.
.
.
Situation et accès : Sur l’asphalte depuis Asunción par la Transchaco jusqu’à "Cruce de los Pioneros", puis jusqu’au village Mennonite de Neuland et enfin bonne piste pendant 150 Km. A 650 Km d’Asunción, à l’embranchement des lignes pétrolifères N°9 et N°20. Sur la piste de Pedro P.Peña, à 30 Km de la frontière argentine. A environ 8H30 / 9 Heures d’Asunción. Superficie : 2.500 Ha de forêt. Description : Aucune amélioration car tout est en forêt à exploiter. Production actuelle : Aucune. Il faut demander les autorisations pour déboiser, vendre les bois nobles, exploiter le charbon et ensuite mettre en prairie (Pasto Gatton Panic). Production possible après améliorations et aménagements : Exploiter la forêt soit en créant une scierie sur place, soit en vendant directement les billes de bois noble. Grosse production possible de charbon de bois après construction des fours. Mettre en prairies (Gatton Panic) environ 1.300 Ha ce qui peut représenter 1.500 à 2.000 têtes de bétail. Organisation de très belles chasses. Prix : 520.000 €uros. Les Plus : La qualité des forêts et ensuite des pâturages. La proximité de la frontière argentine. Le très bon rapport qualité/prix des terres et excellents pâturages une fois implantés. Forte rentabilité en cas d’exploitation forestière puis de mise en pâturage. Eau inépuisable d’excellente qualité en sous sol, par puits artésien. Possibilité de chasse très intéressante dans la propriété et pêche sur le Pilcomayo qui n’est pas très éloigné. Les Moins : La distance avec Asunción. La pluviométrie parfois déficitaire mais il suffit de faire des puits artésiens. Délai d’attente des autorisations de déboisement (6 mois à 1 an). Forte demande d’achat de terres dans la zone de la part des Mennonites.
Pistes pétrolifères N°9 et 20
Limites Nord et Est
Estancia formée dans la zone
Pâturage Gatton Panic
Perroquets de la zone
.
Retour à
[./proprietes_boqueronpag.html]
[./proprietes_en_ventepag.html]
[Web Creator] [LMSOFT]