Référence : XVI.Pic500.03
Une très bonne zone d’élevage
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Situation et accès : Sur l’asphalte depuis Asunción par la Transchaco jusqu’à Mal Estigarribia (525 Km), puis prendre la Picada 500 qui va jusqu’à Pozo Hondo, un des futurs couloirs Biocéaniques jusqu’au croisement avec la Picada Lobrego. A environ 8 H / 9 Heures d’Asunción. Superficie : 11.000 Ha de forêt. Description : 6.000 mètres sur la Picada Lobrego. Clôtures périmétrales sur 65 Km. Mesure judiciaire et approbation de la SEAM à jour. Aucune autre amélioration car tout est en forêt (très riche) à exploiter. Production actuelle : Aucune. Il faut vendre les bois nobles, exploiter le charbon et ensuite mettre en prairie (Pasto Gatton Panic). Production possible après améliorations et aménagements : Exploiter la forêt soit en créant une scierie sur place, soit en vendant directement les billes de bois noble. Grosse production possible de charbon de bois après construction des fours. Mettre en prairies (Gatton Panic) par tranche de 1.600 Ha ce qui peut représenter 2.000 à 3.000 têtes de bétail. pour chaque tranche. (voir page “forêts en vente”). Essayer le système “Voisin” qui devrait donner d’excellents résultats. Organisation de très belles chasses. Prix : 2.000.000 €uros. Les Plus : La qualité des forêts et ensuite des pâturages. Le couloir Biocéanique et l’accès futur à l’Argentine et à la Bolivie. A environ 35 Km du Rio Pilcomayo. Lagunes qui se remplissent quand le cours du Pilcomayo monte. Eau inépuisable d’excellente qualité en sous sol, par puits artésien. Le rapport qualité/prix des terres et excellents pâturages une fois implantés. Forte rentabilité en cas d’exploitation forestière puis de mise en pâturage. Possibilité de chasse très intéressante dans la propriété. Les Moins : La distance avec Asunción. Tout est à faire à part les clôtures. La pluviométrie parfois déficitaire mais il suffit de faire des puits artésiens. Forte demande d’achat de terres dans la zone de la part des Mennonites.
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