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Pourquoi investir en Amérique du Sud ?
·     L'Amérique Latine dans son ensemble est aujourd'hui sortie de la crise financière Argentine des années 2.000 et l'économie recommence à être très dynamique. C'est un continent jeune et plein d'avenir. Le Brésil, pratiquement un continent à lui tout seul, en est la locomotive.
·     L'Europe, depuis l'arrivée des 12 nouveaux pays (dans l’ensemble plutôt pauvres) en son sein et un jour ou l'autre l'entrée de la Turquie dans la communauté, va devoir s'adapter et pour élever le niveau de vie des nouveaux pays, il faudra vraisemblablement baisser celui des pays les plus riches ce qui ne se fera pas sans engendrer des problèmes sociaux. Les délocalisations augmenteront vraisemblablement encore.
.     La Communauté Européenne avec 27 membres est difficilement gouvernable, les décisions rapides nécessaires à la bonne marche d'une économie moderne ne se prendront pas si facilement et on aura obligatoirement des situations de blocage (Voir les différentes crises sur la constitution Européenne, sur le Moyen Orient ou sur le gaz Russe, entre autres).
·     Les problèmes liés à la mauvaise intégration des cultures musulmanes seront très certainement difficiles à régler. C'est la faillite du fameux modèle social Français et le réveil de l'identitarisme. On s’oriente vraisemblablement vers un affrontement entre les cultures musulmanes et le monde occidental à plus ou moins longue échéance et plus ou moins violemment.
.      L'€uro est encore fort. Les monnaies locales en Amérique du Sud ont tendance à suivre l'évolution du $, donc à la baisse par rapport à l'€uro.
·     Les taux d'intérêts en Europe sont encore à un niveau historiquement bas et il faut en profiter.
·     L'immobilier est encore haut en Europe et pour l’instant relativement bas en Amérique du Sud, principalement au Paraguay, mais la tendance commence à s’inverser depuis environ 1 an.
C'est vraiment le moment d'investir :
Il est certainement très intéressant pour un Européen de vendre son bien immobilier au plus haut en Europe, même d'y faire un emprunt en €uros (taux très bas) et de venir investir ici où la monnaie est faible (mais cela s'inversera obligatoirement un jour) et où le prix des terres est encore dérisoire, mais la tendance s’est déjà retournée depuis début 2007 et les prix montent, notamment au Paraguay, (environ + 40% depuis 12 mois) où de très nombreux Brésiliens, Uruguayens, Allemands et Asiatiques, entre autres, viennent investir massivement en ce moment.
La plus-value potentielle correspond au moins à ce qu’était l’immobilier en Europe il y a une quinzaine d’années.















Pourquoi investir au Paraguay plutôt que chez ses voisins ?
·     Le Paraguay, petit pays peu industrialisé, souffre moins que ses voisins des différentes crises financières.
·     Peu d'habitants (environ 6 millions) pour une superficie égale aux 4/5 de celle de la France.
·     Le gouvernement de l'ancien évêque Fernando LUGO, au pouvoir depuis Août 2008, a ouvert encore plus la voie aux investisseurs. Il a apporté beaucoup d’espoir à une société qui était un peu bloquée par 60 ans de domination du même parti. Mais après 3 années de bonne gestion, il a complètement changé et a épousé les thèses gauchistes de Hugo CHAVEZ. Il a été démissionné par 97% des voix au Congres et remplacé le jour même par son Vice-Président, Federico FRANCO du Parti Libéral, considéré comme encore plus à droite que le Parti Colorado.
·     Paix sociale, pas de "lutte des classes", vie facile, respect d'autrui, stabilité et bonne santé retrouvée de l'économie avec une croissance de 2,6% en 2003, pourtant dernière année de la crise, 4% en 2004, 3,9% en 2005, 3,5% en 2006 et 6,7% en 2007.
.     L'inflation a été de 14,6% en 2002, de 9,3% en 2003, de 2,8% en 2004, de 8,8% en 2005, de 10,5% pour 2006 et de 6% en 2007.
.     Le Dollar est très stable depuis longtemps. Le Guarani a quand même augmenté de 50% sur les 6 dernières années par rapport au Dollar.
.     Les réserves internationales augmentent tous les ans.
·     Coût de la vie très très faible. Asunción est la capitale la moins chère du monde depuis plusieurs années, avec un super niveau de vie.

                                                                                  La vie est facile et très agréable au Paraguay.
·     Facilité d'immigrer. Les investisseurs étrangers sont très bien vus. C'est sûrement le continent d'avenir dont la culture est la plus proche de culture Européenne.
·     En Argentine et au Brésil (pays immenses), la fiscalité tend à copier celle de l'Europe et il est bien plus difficile d'y investir. Le prix des terres y est beaucoup plus élevé. Par exemple, les mêmes terres à soja mécanisées près de la frontière, sont à près de 9.000 €uros par Ha en Argentine et
même plus au Brésil et à seulement 2.000 à 2.500 €uros au Paraguay.
·     Avec les inconvénients mais aussi les nombreux avantages que cela comporte, il faut savoir que l'administration ici est en général peu efficace et ne cherche pas à vous ennuyer.

Le système fiscal par exemple, fait qu'il y a peu d'impôts (pas encore vraiment d'impôts sur le revenu) . La nouvelle loi fiscale a réduit l’impôt sur le revenu des sociétés de 30% à 10% et c’est le plus bas de la région (30% pour l’Argentine, 35% pour le Brésil, etc...). 
La pression fiscale (y compris les apports sur la sécurité sociale) est de 13% au total, la plus basse de la région. Par exemple en Argentine elle était il y a 2 ans de 21,2% (beaucoup plus maintenant), en Bolivie de 17,9%, au Brésil de 33,2%, au Chili de 19,3% et en Uruguay de 24,9%. On reste loin des taux européens.
La TVA qui est de 5 à 10% et encore, uniquement sur certains produits, est également la plus faible de la région.
Pas de plus-values, comptabilité simplifiée pour les entreprises, etc….
La nouvelle "loi de maquila" établit un impôt de seulement 1% sur la valeur ajoutée créée au Paraguay.

Pour les Européens habitués à payer de lourds impôts, le Paraguay est pratiquement un "paradis fiscal".

Bien sur la tendance sera à une amélioration des recouvrements et à sûrement plus d'impôts dans le futur, mais c'est un futur relativement lointain, tant pour le vote d'une loi fiscale efficace que surtout pour son application.

Le Paraguay est un pays entier en (presque) défiscalisation.

Le Paraguay a une culture de liberté d’entreprise. Le problème de la France, est le déficit de l’image du monde de l’entreprise.
N’oublions pas que les Chinois (vous savez ces anciens maoïstes !!!) sont 74% à croire en l’économie de marché contre 71% pour les Américains, 66% pour l’ensemble des Européens et, tenez-vous bien,
36% seulement pour les Français qui préfèrent croire visiblement que les thèses désuètes de notre économie toujours plus ou moins socialisante, peuvent encore sauver le monde.
    

                                                                                                                                                                                                      

     Combien d’hectares de prairies (qui vous rapporteront) pouvez-vous acheter au Paraguay avec la vente de votre bien immobilier (qui vous coûte) en Europe ?

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